6 tips para comprar una propiedad durante tiempos de COVID
La pandemia parece haber dado a las personas mucho tiempo para replantear sus decisiones de inversión y para muchas la compra de una vivienda ha sido una de las más importantes. Por eso, en el siguiente artículo, y de la mano de Zaida Gordillo, agente inmobiliario, te daremos a conocer 6 consejos para comprar un departamento durante tiempos de COVID.
1. Realiza una búsqueda de viviendas en línea
Durante la pandemia, la mayoría de los posibles compradores han optado por los portales en línea para la búsqueda de viviendas. Hay múltiples sitios web que ofrecen amplia información sobre las propiedades, desde el rango de precios y las fotos del inmueble hasta los servicios básicos y las áreas comunes.
Con un clic, puedes ver todos los detalles que son importantes para ti. Además, al recorrer los departamentos de forma virtual, puedes ver muchos más de lo que sería posible en un solo día de manera presencial.
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2. Asegúrate de estar en una buena situación financiera
Dado que la economía no es muy estable durante estas fechas, un tip imprescindible antes de comprar un inmueble es tener la suficiente estabilidad económica para hacerlo. Vaciar tu cuenta de ahorros durante una pandemia no es una buena idea.
Muchos empleos no son estables hoy en día, por lo que es importante tener una buena cantidad de ahorros una vez que hayas realizado el pago de la cuota inicial. De igual forma, lo ideal sería tener también suficiente dinero para pagar seis meses de recibos básicos.
Además, recuerda que, si es la primera vez que vas a adquirir un inmueble, es posible que aún no tengas muy en claro los gastos que conlleva el mantenimiento de una vivienda, ya que puede necesitar algunas mejoras o que quieras darle tus propios retoques.
Por lo tanto, siempre debes prever una cierta cantidad de dinero adicional en tu presupuesto para poder hacer estas adaptaciones.
3. Investiga los precios
Un consejo para adquirir tu departamento ideal, es investigar aspectos importantes sobre la zona donde deseas mudarte. Por ejemplo, el valor de las viviendas en el área y los precios promedio de venta para el tipo de departamento que te interesa comprar en ese lugar.
Asimismo, pregunta a tus amigos y familiares por recomendaciones de agentes inmobiliarios y busca referencias y opiniones sobre ellos en internet.
4. Visita las páginas webs de los bancos
Elegir el banco adecuado será un factor indispensable a la hora de comprar una vivienda. Visita las páginas web de varias entidades y consulta los préstamos disponibles, las condiciones, el tipo de intereses, la duración y otros aspectos. Compara las ventajas que ofrece cada banco y elige el que se adapte a tus necesidades.
Además, puedes solicitar una conversación telefónica o una videollamada para entender mejor la oferta de crédito que te están ofreciendo.
5. No tomes decisiones precipitadas
En tiempos de pandemia, las personas son más propensas a tomar decisiones apresuradas. Esto aplica tanto a los compradores como a los vendedores. Si las personas entran en pánico o no tienen dinero, pueden estar más inclinadas a hacer o aceptar una oferta.
A veces, deciden comprar una propiedad porque piensan que encontraron una gran opción, pero no han mirado todos los demás aspectos. Por ello, es indispensable que tomes las cosas con calma y analices todo con tranquilidad.
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6. Intenta no tocar las superficies
Aunque los recorridos virtuales son útiles para mantener el riesgo de contagio al margen, llegará un momento en el que tendrás que ver las propiedades en persona. De modo que, lo recomendable es que evites tocar las superficies de tu posible nuevo hogar a menos que sea necesario.
Cuando caminas por una vivienda por primera vez, es tentador pasar los dedos por los objetos para sentirlos. Las encimeras, la repisa y los pomos de las puertas son ejemplos de elementos que puedes tocar instintivamente.
Si bien tu agente inmobiliario debe asegurarse de que todas las superficies del inmueble estén desinfectadas, hay cosas que puedes hacer para evitar el contacto con ellas. Por ejemplo, si necesitas tocar algo para asegurarte de que es resistente o está bien construido, como una estantería o una puerta, intenta utilizar el codo en lugar de las manos.
También, puedes utilizar guantes desechables para hacerte una idea de cómo son las bases sin tocarlas con la piel. Por ejemplo, si deseas comprobar la presión del agua en las duchas, utiliza guantes si no puedes girar las manillas con el codo.
En caso sea necesario para ti sentir las texturas de los distintos objetos de una vivienda, lleva contigo algún desinfectante de manos para asegurarte de que puedas hacerlo y mantenerte protegido.
Ahora ya conoces 6 tips para adquirir un departamento en época de pandemia. Esta situación no debe ser un impedimento para conseguir el hogar de tus sueños. ¡Sigue estas recomendaciones y compra tu depa ideal de forma segura y efectiva!
Soy Zaida Gordillo, asesora inmobiliaria certificada dedicada a la asesoría en la compraventa y tasación de inmuebles. Además, puedo asesorarte para obtener los mejores créditos hipotecarios. Si tienes alguna duda con respecto al alquiler o compra de algún inmueble, no dudes en ponerte en contacto conmigo.
