¿Comprar un departamento o una casa? 6 factores a considerar
El sueño de muchas personas suele ser vivir en un amplio espacio con varias habitaciones y un jardín grande. Mientras que otras personas prefieren una vida cosmopolita, con un gimnasio en el edificio y fácil acceso al transporte público. Para realizar este tipo de transacción, es esencial contar con la ayuda de un corredor inmobiliario, quien se encarga de orientarte en base a tu presupuesto y requerimientos.
Pero, ¿debes comprar una casa o un departamento? A la hora de elegir una primera vivienda, una de las decisiones claves suele ser un hogar amplio, como una casa, o un espacio eficiente, como un departamento. No hay una respuesta fácil, ya que ambas opciones son igual de buenas. Por ello, te brindamos 6 factores que te ayudarán a decidir la vivienda perfecta para ti.
1. Asequibilidad
Sin lugar a duda, los departamentos son más asequibles. De hecho, según el valor medio de las propiedades, comprar un departamento en lugar de una casa podría ahorrarte 100 mil soles o más en el precio de tu primera vivienda.
En vista de que cada vez es más popular vivir en una zona estratégica que se encuentra cerca a las avenidas principales, puedes ahorrarte mucho tiempo y dinero si te encuentras en medio de la ciudad. Así, tendrás más dinero para comprar un nuevo artículo para tu hogar, como exuberantes plantas de interior y un gran regalo de inauguración.
2. Renovación
Uno de los beneficios de comprar una casa es que te brinda la libertad de renovarla como desees, es decir que puedes implementar más cuartos o ampliar ciertas zonas con total libertad. En cambio, las áreas de un departamento ya están delimitadas, por lo que sería muy difícil tanto renovar los planos por las tuberías y las normativas del edificio.
Otras renovaciones como pintar las paredes y cambiar los revestimientos del piso pueden realizarse sin problema en un departamento. Sin embargo, si lo que deseas es cambiar las delimitaciones de cada área marcada, es mejor que consideres comprar una casa.
3. Mantenimiento
El mantenimiento de una casa no es para todos. Limpiar una casa de varias habitaciones, así como cuidar de las plantas que hay en un jardín puede ser una tarea que no todas las personas pueden realizar, ya sea por tiempo o prioridades.
Todo ello podría aumentar el atractivo de vivir en un departamento, ya que el mantenimiento y la limpieza suele ser más rápida y fácil. Por este motivo, si prefieres darle prioridades a otros asuntos que al mantenimiento del hogar, un departamento podría ser la opción perfecta para ti.
4. Estilo de vida
Uno de los beneficios de comprar un departamento es que están repletos de servicios y comodidades que puedes disfrutar, como piscinas, zonas de barbacoa, gimnasios bien equipados e incluso áreas de estacionamiento. Además, suelen estar ubicados en lugares estratégicos, por lo que es más probable que tengas fácil acceso a las tiendas, los servicios y el transporte.
Por otro lado, la vida en una casa puede ofrecer más flexibilidad, con más espacio para extenderse y con zonas verdes al aire libre. Si te gusta la jardinería, las mascotas o simplemente la tranquilidad, una casa puede ser lo tuyo. De lo contrario, si prefieres una vida llena de actividades al alcance de tu hogar, un departamento es tu mejor opción.
5. Privacidad
Algo que debes tener en cuenta al comprar un departamento es que este tiene un aspecto comunitario. A algunos compradores de primera vivienda les encantará vivir cerca de los vecinos e incluso compartir con ellos. Sin embargo, si te gusta tener tu propio espacio o te preocupa el ruido, una casa puede ser la mejor opción.
Incluso si te gusta compartir las áreas comunes con vecinos o hacer amistades con otros residentes, es importante que tengas en cuenta que el edificio que elijas cuente con cualidades de insonorización. Para ello, un agente inmobiliario puede brindarte una amplia variedad de viviendas que cuenten con esta característica.
6. Potencial para añadir valor
Una casa, en especial cuando es de gran tamaño, te ofrece un control total para añadir valor. Con el tiempo, puedes renovarla, reformarla, añadir una piscina o derribarla y empezar de nuevo. Esta flexibilidad también significa que puedes actualizar el interior y el exterior a medida que cambian las tendencias.
Por ende, si en el futuro planeas vender o alquilar tu departamento, es posible que no recibas tanto como podrías recibir de una casa con un diseño moderno y contemporáneo. Entonces, si en el futuro piensas en obtener un beneficio mayor, una casa puede ser la mejor opción para ti.
¡Estos son los factores a considerar para saber qué es mejor comprar casa o departamento! Recuerda que ambas opciones son igual de buenas, pero la decisión final puede variar según tus necesidades, preferencias y requerimientos.
Soy Zaida Gordillo, asesora inmobiliaria certificada dedicada a la asesoría en la compraventa y tasación de inmuebles. Además, puedo asesorarte para obtener los mejores créditos hipotecarios. Si tienes alguna duda con respecto al alquiler o compra de algún inmueble, no dudes en ponerte en contacto conmigo.
