7 beneficios de invertir en bienes raíces
Tras el golpe económico y la incertidumbre que nos trajo la pandemia, muchas personas se animaron a invertir en inmuebles, pues esta clase de inversión se convirtió en la más segura. Pero, ¿sabes a qué se debe? Yo, Zaida Gordillo, además de brindarte asesoría inmobiliaria, te comento 7 beneficios de invertir en bienes raíces.
1. Es un ingreso seguro
¡Esto es un hecho! La mayoría de las personas invierten en bienes raíces por el flujo constante de dinero que ganan al alquilar casas o departamentos. Dependiendo de la ubicación, podrías recibir un ingreso significativo para cubrir tus gastos y hacer dinero extra.
La demanda es más alta en las ciudades urbanas y zonas cercanas a colegios y universidades, así que si eliges bien, puedes conseguir ingresos constantes durante mucho tiempo e incluso ahorrar para tu jubilación.
Lo mejor de todo es que no necesitas limitarte a invertir en una propiedad a la vez. Siempre y cuando tengas el dinero suficiente, puedes acelerar el ritmo e invertir en varias propiedades de alquiler a la vez para diversificar tu cartera de inversiones inmobiliarias.
2. Te brinda seguridad financiera a largo plazo
Una de las ventajas de invertir en bienes raíces es que te proporcionan estabilidad financiera a largo plazo. Ser propietario de un inmueble de alquiler puede brindarte una sensación de seguridad debido a la revalorización de la propiedad con el paso del tiempo.
Es muy probable que el valor de tu propiedad aumente ya que los terrenos y los edificios son activos que se revalorizan. No obstante, no hay garantía de que esto suceda de forma indefinida. Por eso te recomendamos investigar a fondo la ubicación antes de cerrar el trato del inmueble que elijas.
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3. No necesitas preocuparte por los pagos de hipoteca
Los inquilinos juegan un papel importante en el alquiler de inmuebles, pues los ingresos que recibes por alquiler mensualmente son suficientes para cubrir la hipoteca y otros gastos. En otras palabras, gracias a tus inquilinos puedes realizar estos pagos.
Por ello, es esencial mantener una buena relación con ellos y darles un ambiente agradable donde vivir, así evitarás repercusiones negativas como que decidan mudarse a otro lugar.
4. Te protege de la inflación
Se le conoce como inflación al aumento de precios de productos, servicios y costo de vida en un tiempo y lugar determinado. Es decir, cada céntimo que poseas perderá valor y la cantidad de dinero que usabas para comprar bienes no será suficiente.
Invertir en bienes raíces, por otro lado, funciona como una protección contra este tipo de adversidades. A diferencia de casi cualquier otra forma de inversión, los bienes inmuebles reaccionan de forma proporcional a la inflación. Cuando la inflación aumenta, también lo hacen los alquileres y el valor de las viviendas.
5. Estarás exento de pagar el Impuesto a la Renta
Pagar impuestos puede llegar a ser tedioso, mucho más para una empresa de inversión inmobiliaria. Sin embargo, hay una forma de combatir la pérdida de dinero en impuestos con ayuda de los bienes inmuebles.
En el Perú, al comprar un departamento o propiedad como inversión, estás exento de pagar el Impuesto a la Renta. Además, el gobierno ofrece exenciones tributarias para las reparaciones de mantenimiento, gastos legales e impuestos sobre el inmueble. Es por esta razón que muchas personas eligen esta clase de inversión.
6. Podrás convertirte en tu propio jefe
Otra de las razones para invertir en bienes raíces es que puedes convertirte en tu propio jefe y olvidarte de las largas horas sentado en una oficina. Al igual que en cualquier otro negocio, tienes el control sobre tus estrategias de inversión inmobiliaria, así como sobre tus fracasos y éxitos.
Tú decidirás en qué propiedades invertir, qué inquilinos vivirán bajo tu techo, el alquiler que cobrarás al mes y quién gestionará y mantendrá la propiedad en su totalidad. Invertir en bienes raíces te ayudará a tomar mejores decisiones de forma responsable.
7. El valor de tu propiedad aumentará con el tiempo
Tanto si ya te dedicas a la compra de bienes inmuebles como si recién estás empezando, debes saber que esta es una gran oportunidad de inversión, pues la revalorización de tus inmuebles aumentará con el paso del tiempo.
Tu propiedad valdrá mucho más dentro de 20 o 30 años, y de la mano incrementarán las tasas de alquiler. Es por esta razón que la inversión de bienes raíces es confiable y los inversores se mantienen en el sector a largo plazo.
¡Ahora sabes por qué invertir en bienes raíces es un negocio rentable! Esperamos que este artículo te haya sido de ayuda y que, luego de conocer estos beneficios, te animes a asegurar tus ingresos invirtiendo en el inmueble de tu preferencia.
Soy Zaida Gordillo, asesora inmobiliaria certificada dedicada a la asesoría en la compraventa y tasación de inmuebles. Además, puedo asesorarte para obtener los mejores créditos hipotecarios. Si tienes alguna duda con respecto al alquiler o compra de algún inmueble, no dudes en ponerte en contacto conmigo.
